涉房问题始终是银行业绩会的一大焦点。 10月27日，中国农业银行个人信贷部总经理查成伟在农行2023年三季度业绩发布会上表示，农行为符合条件的存量首套房贷实施利率下调，共惠及730多万客户，平均下调幅度73个基点。存量首套房贷利率下调政策落地实施后，房贷客户利息负担减少，提前还款动力下降。今年三季度，农业银行个人住房贷款提前还款金额环比二季度下降20%以上。 查成伟谈到，随着有关部门“认房不认贷”、降首付降利率等政策以及各地方限购、限贷松绑等楼市宽松政策陆续出台，房地产市场出现一些积极的变化，重点城市交易活跃度上升，销售和市场预期均出现边际好转。 “农业银行紧抓契机，持续加大住房贷款投放，前三季度累计投放6263亿元，同比多投232亿元，助力农业银行零售贷款年增量保持同业第一。今年9月以来，农业银行个人住房贷款业务接单量环比回升。” 查成伟表示，下一步，农业银行将继续贯彻落实党中央决策部署，坚持“稳中求进、稳中求精、稳中求新”，因城施策执行好差别化住房信贷政策，积极支持居民刚性和改善性住房贷款需求，加大个人住房贷款投放力度，促进房地产市场平稳健康发展，服务好国家“扩内需、促消费”战略。