自9月30日北京、天津、苏州出台楼市调控政策起，截至昨日，已有包括上海、深圳、南京、郑州等20个城市发布楼市新政，以抑制房价过快上涨势头。新政措施包括限购、限贷、加大商品住房用地供应力度、加强商品住房用地交易资金来源监管、进一步加强新建商品住房预销售管理等。

专家认为，从各地集中出台的政策看，主要以一、二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还有多个城市会加入调控行列。从某种程度上来说，这一轮市场的疯狂跟高杠杆效应密不可分。多地限购、土地政策以及限贷政策都是从供需两端去杠杆的典型措施。

分析人士认为，楼市四季度成交下滑是大概率事件，特别是在成色十足的“金九”之后，“银十”的成交量会有一个明显的下调。