建设银行（601939.SH, 00939.HK）3月28日晚间公布的2023年业绩报告显示，去年实现归属于股东的净利润3326.53亿元，较上年增长2.44%。2023年末资产总额38.32万亿元 ，增幅10.76% 。 2023年建行营业收入延续了去年的微降走势，全年实现营业收入7697.36亿元，较上年末下降1.79%。 受持续让利实体经济 、市场利率整体下行等因素影响 ，去年建行利息净收入较上年减少264.36亿元 ，降幅4.11%；受市场环境变化及减费让利等因素影响 ，手续费及佣金净收入较上年减少3.39亿元，降幅0.29%；业务及管理费较上年减少0.38% ，成本收入比28.20%；主要根据规模增长、资产质量、宏观经济等因素计提资产损失准备 ，受宏观经济状况较上年改善等因素影响 ，减值损失总额较上年减少11.47% 。 资产质量方面，建行的不良贷款“一升一降”。 截至2023年末，建行不良贷款余额3252.56亿元，较上年增加324.31亿元；不良贷款率1.37%，较上年下降0.01个百分点；关注类贷款占比2.44%，较上年下降0.08个百分点 。 截至2023年末，建行个人住房贷款6.39万亿元 ， 较上年减少930.84亿元 ，降幅1.44%。个人住房贷款不良率0.42%，较上年末增加0.05个百分点。 去年末，建行境内房地产行业贷款8539.56亿元 ，较上年增加832.81亿元 ，增幅10.81% 。房地产行业不良贷款率5.64%，较2022年末的4.36%走高。 截至2023年末，建行净利差为1.50% ，净利息收益率为1.70% ，同比均下降31个基点 。 建行在年报中表示，受贷款市场报价利率下调 、存量贷款利率重定价等因素影响 ，贷款收益率下降，因市场利率下行 ，债券投资收益率低于上年；存款付息水平受市场竞争加剧影响保持刚性。